GE
CEO & Founder
Germino Errico
Laurea in Giurisprudenza e in Economia con lode, MBA. Oltre 10 anni nel mercato immobiliare.
Real estate · Tokenizzazione Immobiliare · Italia & Francia
Acquisiamo immobili sotto il valore di mercato aprendo l'investimento a tutti, anche attraverso la sicurezza e la trasparenza della tokenizzazione immobiliare.
Il progetto
RealWorld opera nel settore immobiliare e raccoglie capitali dagli investitori anche tramite token crittografici. Acquisiamo proprietà destinate alla locazione e ne valutiamo la rivendita quando il mercato la premia: il vecchio investimento nel mattone, unito alla nuova finanza.
I capitali raccolti sono rappresentati da token tramite la tokenizzazione immobiliare: ogni passaggio è tracciato e verificabile.
Compriamo sotto il valore di mercato — mercato libero, procedure esecutive, aste, crediti deteriorati. Il margine nasce al momento dell'acquisto.
Aspetti giuridici, economici, burocratici e operativi seguiti internamente — dall'acquisto alla locazione, fino alle scadenze.
“La prima regola è non perdere denaro. La seconda è non dimenticare mai la prima.”
Il principio che guida ogni nostra sceltaCome operiamo
Nell'immobiliare il profitto si realizza all'acquisto. Selezioniamo con metodo, compriamo sotto mercato e gestiamo ogni fase con l'esperienza e i rapporti costruiti negli anni.
Analizziamo oltre 1.500 immobili al giorno. Teniamo solo quelli con rendita lorda potenziale ≥ 15% e basso rischio di svalutazione.
Mercato libero, procedure esecutive, aste private, crediti deteriorati. È qui che nasce il profitto, in questa fase ancora potenziale.
Dove serve, ristrutturazioni mirate al giusto costo mediante l’utilizzo delle più recenti tecniche e materiali disponibili grazie ai rapporti di lungo corso con i fornitori.
Selezione meticolosa del conduttore e definizione del canone, per una rendita solida e duratura.
Contratti, fiscalità, scadenze, riscossioni e manutenzione: il patrimonio è seguito a tutto tondo, ogni giorno.
Risultati concreti
Operazioni reali del nostro portafoglio, scelte per mostrare come la disciplina all'acquisto si traduce in rendita e valore. Segui i nostri canali social per essere sempre aggiornato sulle ultime acquisizioni.
Locale commerciale di fronte alla stazione, ristrutturato e locato. Al rinnovo del contratto la rendita stimata sale al 16%.
Locale commerciale acquistato già ristrutturato, con contratto di locazione in essere e rendimento elevato.
Struttura alberghiera in posizione strategica, acquisita tramite procedura esecutiva. In trattativa per un affitto al 15%.
Diritto di superficie ceduto a una ESCo per un impianto fotovoltaico. Al termine dell'accordo il terreno torna in piena proprietà.
I rendimenti indicati sono storici o potenziali e non costituiscono garanzia di risultati futuri.
Nuovo sviluppo
trovasta.ai legge e sintetizza perizie, ordinanze e documentazione delle aste immobiliari, rendendole comprensibili a privati e professionisti. È il motore tecnologico che applica la filosofia di RealWorld con l'AI: acquisti più semplici, informati e accessibili.
Cosa fa
Il nostro team
Crediamo nella formazione e nella ricerca, oltre che nell'esperienza. Ogni giorno mettiamo questo metodo al servizio di chi investe con noi.
CEO & Founder
Laurea in Giurisprudenza e in Economia con lode, MBA. Oltre 10 anni nel mercato immobiliare.
Direzione tecnica · Ingegneria
Ingegnere civile, oltre 14 anni di esperienza tra costruzioni e ristrutturazioni.
Pratiche urbanistiche
Architetto ed esperto di diritto urbanistico, oltre 20 anni di esperienza nelle pratiche.
Direttore creativo
Laurea in graphic design, art director. Co-fondatore di Gibb Studio.
Property finder
Ingegnere civile, oltre 10 anni di esperienza tra costruzioni e ristrutturazioni.
Relazioni istituzionali
Laureato in giurisprudenza, consulente legale e fiscale. Vicedirettore di un istituto vendite giudiziarie.
Amministrazione
Dottore commercialista e revisore legale dei conti, 10 anni di esperienza in amministrazione, fiscalità e finanza.
Contatti
Investitori, professionisti e partner: scrivici per ricevere il white paper e i dettagli del progetto. Rispondiamo a tutti.